تمامی عوامل دخیل در پروژه های ساختمانی اعم از کار فرمایان، سرمایه گذاران، مهندسان مشاور، مهندسان ناظر، مجریان ذیصلاح، پیمانکاران، آزمایشگاه های فنی و دستگاه های نظارتی، مسئولیت حرفه ای و قانونی سنگینی در قبال کیفیت ساخت دارند
رعایت الزامات فنی و اجرایی، مهم ترین شرط افزایش استحکام، ایمنی و دوام ساختمان های در حال ساخت در کشور است
عضو اصلی کانون سراسری سازندگان کشور ، با تأکید بر ضرورت ارتقای کیفیت ساخت و ساز و تشدید نظارتهای فنی بر پروژه های عمرانی، اظهار داشت : اجرای دقیق مقررات ملی ساختمان، رعایت آیین نامه های طراحی و اجرای سازه، کنترل مستمر کیفیت عملیات اجرایی و بهره گیری از فناوری های نوین مهندسی، مهم ترین عوامل افزایش ایمنی، استحکام، دوام و بهره وری ساختمان های در حال ساخت در سراسر کشور هستند.
وی با اشاره به قرار گرفتن ایران بر روی یکی از مهم ترین کمربند های لرزه خیز جهان افزود : در چنین شرایطی، رعایت اصول مهندسی و الزامات فنی یک ضرورت ملی است و هر گونه کوتاهی در مطالعات، طراحی، اجرا، نظارت یا استفاده از مصالح غیر استاندارد می تواند خسارات جبران ناپذیر جانی، مالی و اجتماعی به همراه داشته باشد. از این رو رعایت دقیق مقررات ملی ساختمان، استاندارد ۲۸۰۰ ایران و سایر آیین نامه های تخصصی باید به عنوان یک اصل غیر قابل چشم پوشی در تمامی پروژه های ساختمانی مورد توجه قرار گیرد.
مرادی با بیان اینکه کیفیت ساخت و ساز باید در تمامی مراحل پروژه مورد ارزیابی و کنترل قرار گیرد، تصریح کرد: این فرآیند از مطالعات امکان سنجی، بررسی های ژئوتکنیکی، طراحی معماری و سازه، انتخاب سیستم باربر، طراحی لرزهای، اجرای فونداسیون، احداث اسکلت، اجرای سقف ها، دیوار های غیر سازه ای، تأسیسات مکانیکی و برقی تا مرحله بهره برداری و نگهداری باید بر اساس ضوابط فنی، مستندات اجرایی و نظام کنترل کیفیت انجام شود.
وی تأکید کرد: تمامی عوامل دخیل در پروژه های ساختمانی اعم از کار فرمایان، سرمایه گذاران، مهندسان مشاور، مهندسان ناظر، مجریان ذیصلاح، پیمانکاران، آزمایشگاه های فنی و دستگاه های نظارتی، مسئولیت حرفه ای و قانونی سنگینی در قبال کیفیت ساخت دارند و هیچ گونه ملاحظه اقتصادی نباید موجب کاهش کیفیت اجرا یا عدول از اصول مهندسی شود.
مهم ترین الزامات فنی برای افزایش استحکام ساختمان های در حال ساخت
- انجام مطالعات جامع ژئوتکنیکی و شناخت دقیق شرایط زمین، ظرفیت باربری خاک و سطح آب های زیر زمینی پیش از آغاز عملیات اجرایی
- طراحی سازه مطابق مقررات ملی ساختمان، استاندارد ۲۸۰۰ ایران و آیین نامه های معتبر طراحی سازه های بتن آرمه و فولادی
- انتخاب صحیح سیستم باربر جانبی متناسب با شرایط لرزه خیزی، کاربری ساختمان و ویژگی های معماری
- اجرای دقیق فونداسیون مطابق نتایج مطالعات ژئوتکنیکی و نقشه های اجرایی
- استفاده از بتن، فولاد و سایر مصالح استاندارد دارای گواهی کیفیت و کنترل مستمر مشخصات فنی آن ها
- رعایت کامل ضوابط بتن ریزی، عمل آوری، نمونه گیری، آزمایش مقاومت فشاری و کنترل دوام بتن
- اجرای صحیح آرماتور بندی، رعایت طول مهاری، وصله ها، پوشش بتن و جزئیات اجرایی مطابق نقشه های مصوب
- کنترل کیفیت جوشکاری، اتصالات پیچ و مهره ای و نصب صحیح اعضای سازه های فولادی
- اجرای اصولی دیوار های غیر سازه ای، اتصالات و مهار بندی آن ها مطابق ضوابط لرزه ای به منظور کاهش خسارات زلزله
- کنترل کیفیت تأسیسات مکانیکی و برقی و هماهنگی کامل آن ها با اجزای سازه ای
- حضور مستمر مهندس ناظر و مجری ذیصلاح در تمامی مراحل اجرا و ثبت دقیق گزارش های فنی
- انجام و مستند سازی تمامی آزمایش های کنترل کیفیت شامل بتن، فولاد، جوش، خاک و سایر مصالح
- جلوگیری از هر گونه تغییر غیر مجاز در نقشه ها یا مشخصات فنی بدون تأیید مهندس طراح و مراجع ذیصلاح
- رعایت کامل الزامات ایمنی کارگاهی، مدیریت ریسک، حفاظت از نیروی انسانی و اجرای نظام HSE در پروژه ها
وی همچنین بر اهمیت مقاوم سازی ساختمان ها و اجرای صحیح اجزای سازه ای و غیر سازه ای تأکید کرد و گفت: رعایت دقیق جزئیات اجرایی، کنترل تغییر شکل ها، کیفیت اتصالات، عملکرد صحیح دیوار های غیر سازه ای و اجرای صحیح اجزای سازه ای، نقش تعیین کننده ای در کاهش خسارات ناشی از زلزله و افزایش تاب آوری ساختمان ها دارد.
نقش فناوری های نوین در ارتقای کیفیت ساخت و ساز
عضو اصلی کانون سراسری سازندگان کشور با اشاره به تحول فناوری در صنعت ساختمان اظهار داشت : بهره گیری از مدل سازی اطلاعات ساختمان ( BIM )، هوش مصنوعی، سامانه های هوشمند کنترل کیفیت، فناوری های نوین مقاوم سازی، صنعتی سازی ساختمان، پایش هوشمند پروژه ها، مصالح نوین و روش های نوین مدیریت ساخت، ضمن افزایش دقت و کیفیت اجرا، موجب کاهش زمان ساخت، دوباره کاری، اتلاف منابع، هزینه های اجرایی و خطا های انسانی
خواهد شد.
وی افزود: توسعه زیر ساخت های دیجیتال در پروژه های ساختمانی، استفاده از داده محوری در مدیریت پروژه و به کارگیری فناوری های نوین می تواند تحول قابل توجهی در بهره وری، کیفیت و مدیریت ریسک پروژه های عمرانی کشور ایجاد کند.
ضرورت تشدید نظارت های فنی
مرادی با تأکید بر نقش دستگاه های متولی در ارتقای کیفیت ساخت و ساز اظهار داشت: وزارت راه و شهر سازی، سازمان نظام مهندسی ساختمان، شهرداری ها، انبوه سازان، پیمانکاران و سایر دستگاه های مسئول باید با تشدید نظارت های فنی، اجرای دقیق مقررات ملی ساختمان را تضمین کرده و با هر گونه تخلف، استفاده از مصالح غیر استاندارد، حذف کنترل های فنی، کاهش کیفیت اجرا یا ساخت و ساز غیر مهندسی، برخورد قانونی، تخصصی و قاطع داشته باشند.
وی همچنین خواستار تقویت آموزش های تخصصی، ارتقای دانش فنی مهندسان، به روز رسانی مقررات، توسعه نظام های تضمین کیفیت و افزایش هماهنگی میان نهاد های اجرایی و نظارتی شد و تأکید کرد که سرمایه گذاری در کیفیت ساخت و ساز، در واقع سرمایه گذاری برای حفظ جان مردم، کاهش خسارات ناشی از سوانح طبیعی و توسعه پایدار کشور است.
ایمنی ساختمان ها یک سرمایه ملی و حقی عمومی است و رعایت الزامات فنی و مهندسی نباید یک انتخاب، بلکه یک الزام قانونی، حرفه ای و اخلاقی باشد. تحقق این هدف، علاوه بر افزایش عمر مفید ساختمان ها، کاهش هزینه های نگهداری و تعمیرات، ارتقای کیفیت ساخت و ساز و افزایش اعتماد عمومی، موجب افزایش تاب آوری شهر ها در برابر زلزله و سایر مخاطرات طبیعی و حرکت صنعت ساختمان ایران به سوی استاندارد های روز دنیا خواهد شد.