رعایت الزامات فنی و اجرایی، مهم ترین شرط افزایش استحکام، ایمنی و دوام ساختمان های در حال ساخت در کشور است
تمامی عوامل دخیل در پروژه های ساختمانی اعم از کار فرمایان، سرمایه گذاران، مهندسان مشاور، مهندسان ناظر، مجریان ذیصلاح، پیمانکاران، آزمایشگاه های فنی و دستگاه های نظارتی، مسئولیت حرفه ای و قانونی سنگینی در قبال کیفیت ساخت دارند
رعایت الزامات فنی و اجرایی، مهم ترین شرط افزایش استحکام، ایمنی و دوام ساختمان های در حال ساخت در کشور است
عضو اصلی کانون سراسری سازندگان کشور ، با تأکید بر ضرورت ارتقای کیفیت ساخت و ساز و تشدید نظارتهای فنی بر پروژه های عمرانی، اظهار داشت : اجرای دقیق مقررات ملی ساختمان، رعایت آیین نامه های طراحی و اجرای سازه، کنترل مستمر کیفیت عملیات اجرایی و بهره گیری از فناوری های نوین مهندسی، مهم ترین عوامل افزایش ایمنی، استحکام، دوام و بهره وری ساختمان های در حال ساخت در سراسر کشور هستند.
وی با اشاره به قرار گرفتن ایران بر روی یکی از مهم ترین کمربند های لرزه خیز جهان افزود : در چنین شرایطی، رعایت اصول مهندسی و الزامات فنی یک ضرورت ملی است و هر گونه کوتاهی در مطالعات، طراحی، اجرا، نظارت یا استفاده از مصالح غیر استاندارد می تواند خسارات جبران ناپذیر جانی، مالی و اجتماعی به همراه داشته باشد. از این رو رعایت دقیق مقررات ملی ساختمان، استاندارد ۲۸۰۰ ایران و سایر آیین نامه های تخصصی باید به عنوان یک اصل غیر قابل چشم پوشی در تمامی پروژه های ساختمانی مورد توجه قرار گیرد.
مرادی با بیان اینکه کیفیت ساخت و ساز باید در تمامی مراحل پروژه مورد ارزیابی و کنترل قرار گیرد، تصریح کرد: این فرآیند از مطالعات امکان سنجی، بررسی های ژئوتکنیکی، طراحی معماری و سازه، انتخاب سیستم باربر، طراحی لرزهای، اجرای فونداسیون، احداث اسکلت، اجرای سقف ها، دیوار های غیر سازه ای، تأسیسات مکانیکی و برقی تا مرحله بهره برداری و نگهداری باید بر اساس ضوابط فنی، مستندات اجرایی و نظام کنترل کیفیت انجام شود.
وی تأکید کرد: تمامی عوامل دخیل در پروژه های ساختمانی اعم از کار فرمایان، سرمایه گذاران، مهندسان مشاور، مهندسان ناظر، مجریان ذیصلاح، پیمانکاران، آزمایشگاه های فنی و دستگاه های نظارتی، مسئولیت حرفه ای و قانونی سنگینی در قبال کیفیت ساخت دارند و هیچ گونه ملاحظه اقتصادی نباید موجب کاهش کیفیت اجرا یا عدول از اصول مهندسی شود.
مهم ترین الزامات فنی برای افزایش استحکام ساختمان های در حال ساخت
- انجام مطالعات جامع ژئوتکنیکی و شناخت دقیق شرایط زمین، ظرفیت باربری خاک و سطح آب های زیر زمینی پیش از آغاز عملیات اجرایی
- طراحی سازه مطابق مقررات ملی ساختمان، استاندارد ۲۸۰۰ ایران و آیین نامه های معتبر طراحی سازه های بتن آرمه و فولادی
- انتخاب صحیح سیستم باربر جانبی متناسب با شرایط لرزه خیزی، کاربری ساختمان و ویژگی های معماری
- اجرای دقیق فونداسیون مطابق نتایج مطالعات ژئوتکنیکی و نقشه های اجرایی
- استفاده از بتن، فولاد و سایر مصالح استاندارد دارای گواهی کیفیت و کنترل مستمر مشخصات فنی آن ها
- رعایت کامل ضوابط بتن ریزی، عمل آوری، نمونه گیری، آزمایش مقاومت فشاری و کنترل دوام بتن
- اجرای صحیح آرماتور بندی، رعایت طول مهاری، وصله ها، پوشش بتن و جزئیات اجرایی مطابق نقشه های مصوب
- کنترل کیفیت جوشکاری، اتصالات پیچ و مهره ای و نصب صحیح اعضای سازه های فولادی
- اجرای اصولی دیوار های غیر سازه ای، اتصالات و مهار بندی آن ها مطابق ضوابط لرزه ای به منظور کاهش خسارات زلزله
- کنترل کیفیت تأسیسات مکانیکی و برقی و هماهنگی کامل آن ها با اجزای سازه ای
- حضور مستمر مهندس ناظر و مجری ذیصلاح در تمامی مراحل اجرا و ثبت دقیق گزارش های فنی
- انجام و مستند سازی تمامی آزمایش های کنترل کیفیت شامل بتن، فولاد، جوش، خاک و سایر مصالح
- جلوگیری از هر گونه تغییر غیر مجاز در نقشه ها یا مشخصات فنی بدون تأیید مهندس طراح و مراجع ذیصلاح
- رعایت کامل الزامات ایمنی کارگاهی، مدیریت ریسک، حفاظت از نیروی انسانی و اجرای نظام HSE در پروژه ها
وی همچنین بر اهمیت مقاوم سازی ساختمان ها و اجرای صحیح اجزای سازه ای و غیر سازه ای تأکید کرد و گفت: رعایت دقیق جزئیات اجرایی، کنترل تغییر شکل ها، کیفیت اتصالات، عملکرد صحیح دیوار های غیر سازه ای و اجرای صحیح اجزای سازه ای، نقش تعیین کننده ای در کاهش خسارات ناشی از زلزله و افزایش تاب آوری ساختمان ها دارد.
نقش فناوری های نوین در ارتقای کیفیت ساخت و ساز
عضو اصلی کانون سراسری سازندگان کشور با اشاره به تحول فناوری در صنعت ساختمان اظهار داشت : بهره گیری از مدل سازی اطلاعات ساختمان ( BIM )، هوش مصنوعی، سامانه های هوشمند کنترل کیفیت، فناوری های نوین مقاوم سازی، صنعتی سازی ساختمان، پایش هوشمند پروژه ها، مصالح نوین و روش های نوین مدیریت ساخت، ضمن افزایش دقت و کیفیت اجرا، موجب کاهش زمان ساخت، دوباره کاری، اتلاف منابع، هزینه های اجرایی و خطا های انسانی
خواهد شد.
وی افزود: توسعه زیر ساخت های دیجیتال در پروژه های ساختمانی، استفاده از داده محوری در مدیریت پروژه و به کارگیری فناوری های نوین می تواند تحول قابل توجهی در بهره وری، کیفیت و مدیریت ریسک پروژه های عمرانی کشور ایجاد کند.
ضرورت تشدید نظارت های فنی
مرادی با تأکید بر نقش دستگاه های متولی در ارتقای کیفیت ساخت و ساز اظهار داشت: وزارت راه و شهر سازی، سازمان نظام مهندسی ساختمان، شهرداری ها، انبوه سازان، پیمانکاران و سایر دستگاه های مسئول باید با تشدید نظارت های فنی، اجرای دقیق مقررات ملی ساختمان را تضمین کرده و با هر گونه تخلف، استفاده از مصالح غیر استاندارد، حذف کنترل های فنی، کاهش کیفیت اجرا یا ساخت و ساز غیر مهندسی، برخورد قانونی، تخصصی و قاطع داشته باشند.
وی همچنین خواستار تقویت آموزش های تخصصی، ارتقای دانش فنی مهندسان، به روز رسانی مقررات، توسعه نظام های تضمین کیفیت و افزایش هماهنگی میان نهاد های اجرایی و نظارتی شد و تأکید کرد که سرمایه گذاری در کیفیت ساخت و ساز، در واقع سرمایه گذاری برای حفظ جان مردم، کاهش خسارات ناشی از سوانح طبیعی و توسعه پایدار کشور است.
ایمنی ساختمان ها یک سرمایه ملی و حقی عمومی است و رعایت الزامات فنی و مهندسی نباید یک انتخاب، بلکه یک الزام قانونی، حرفه ای و اخلاقی باشد. تحقق این هدف، علاوه بر افزایش عمر مفید ساختمان ها، کاهش هزینه های نگهداری و تعمیرات، ارتقای کیفیت ساخت و ساز و افزایش اعتماد عمومی، موجب افزایش تاب آوری شهر ها در برابر زلزله و سایر مخاطرات طبیعی و حرکت صنعت ساختمان ایران به سوی استاندارد های روز دنیا خواهد شد.